힐스테이트 세운 센트럴

건축규모는 지하 8층에서 지상 27층까지 올라가며 주차 수용 능력도 
넉넉하게 마련되어 입주민들에 편의성을 제공합니다. 편의성의 이야기를 
나눠보자면, 교통과 관련한 부분을 배제할 수 없는데 특히 이는 자차로 
출퇴근하지 않는 분들까지 아울러 설명해야 실질적인 교통 가치가 
높다고 판단됩니다.통계 결과를 보면 정부의 규제 이후 60제곱미터 
미만의 소형아파트의 가파른 상승세가 보여집니다. 이 가운데 모집가 
상한제 적용을 받은 주택은 전매제한을 비롯한 각종 규제 속에서 
자유롭지 못합니다.

힐스테이트 세운 센트럴 내부는 실용적이고 공간활용도가 높은 소형으로 
구성됩니다. 이 지역은 직장을 나가는 회사원들이 주로 거주를 하는 
곳입니다. 지하철 1, 2, 3, 5호선을 가깝게 이용할 수 있는 쿼드러플 
역세권이라는 것만으로도 충분히 가치를 인정받을 수 있는데, 남산 
1, 3호 터널을 통해서 강남권까지 진출입이 용이해 교통환경은 우수합니다.
당 사업지의 입주 예정일은 2022년 10월로 예정 중입니다. 사회, 문화, 
금융, 언론 모두 중요 기능이 밀집되어 서울 도심의 심장부라고 
평가받습니다.

당사업지가 속한 세운 3구역,6-3구역은 오피스와 생활형 숙박시설 
약 5만평과 주상복합 약 2,800세대의 사업이 진행되고 있습니다.
최근 정부에서 부동산 투기를 막기 위해 다양한 정책을 시행 중입니다.
일반적인 아파트 내에 마련되는 헬스장과는 차원이 다른 고급 피트니스 
센터가 들어섭니다. 또 반경 600km 이내에는 각종 관공서가 있어 
행정업무를 보기에도 편리한 환경입니다. 535세대의 아파트와 487세대의 
도시형생활주택으로 구분되며 이번에 공급되는 물량은 도시형생활주택 입니다.

힐스테이트 세운 센트럴은 서울대병원과 제일병원 그리고 인제대 백병원도 
가깝고 메가박스와 인사동, 영풍문고 및 명동 그리고 교보문고 등 
문화적인 시설을 옆에 두고 있습니다. 그리고 반경 600미터 안에는 
중구청과 경찰서 그리고 우체국 등의 관공서가 있으며, 해당 사업지는 
중구의 세운재정비촉진지구 내 세 개의 블록에 거쳐 형성되어 있으며, 
총 35층을 사용하며 지상 27층, 지하로는 8층으로 구성되어 있습니다.
도시형생활주택이 나머지 487세대를 차지하게 됩니다.

이미 서울시의 중구, 종로구는 CBD 즉, 업무 중심지구를 형성하고 있기에, 
앞선 사업의 영향은 해당 사업지의 핵심부에 위치한 힐스테이트 세운 센트럴에 
자연스러운 이목이 집중되고 있습니다. 이러한 가운데 자연스레 투자자들은 
모집가 상한제 미적용 상품에 눈길을 돌릴 수밖에 없는데요. 이러한 
조건으로 업계 관계자들이 가장 눈독 들이는 매물입니다.게다가 자녀와 
함께 하는 직장인의 경우 해당 지역에 학군이 가까이에 자리하고 있는지가 
상당히 중요하게 평가된다고 합니다.

간략한 설명을 하자면 작년 12월을 필두로 계속해서 강화되는 부동산 상한가, 
전매 제한 등의 규제조치나 이를 토대로 과열된 청약 시장의 불편함을 
해소한 1~2인 가구를 위한 소형주택을 의미합니다. 종로와 강남을 연결하는 
3호선을 이용할 수 있는 큰 장점도 있습니다. 학군에서는 서울시를 
기준으로 했을 때 중위권 정도로 평가됩니다. 4개의 역세권에 속하는 
교통입지를 갖춘 곳으로서 지하철 2,3호선의 환승역인 을지로3가역과 
1,2,3호선 환승역인 종로3가역을 포함하여 4개의 지하철 노선을 걸어서 
이용 가능합니다.

고급스러운 마감재와 인테리어를 통하여 차별화된 설계를 도입하여 
서울의 메인에 우뚝 서는 대표적인 건물로 만들겠다고 현대엔지니어링 
관계자들은 이야기를 했습니다. 정부의 지속적인 규제정책 발표로 인해 
부동산 시장이 압박을 받아 위축되고 있는 것이 사실입니다. 남산 1,3호 
터널을 이용하면 강남으로의 진입이 쉽고 소공로와 삼일대로를 이용하여 
서울 안에서 일반 오피스텔과 비교하여 확실한 우위를 두고 있기에 
임대 사업을 목적으로 하시는 분들께도 좋은 대안이 될 것입니다.

전반적으로 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에 생활이 편리하고 미래가치도 
높은 지역이라 할 수 있습니다. 여기에 동대문 패션타운과 롯데백화점 
소공점, 신세계백화점 등이 놓였습니다. 힐스테이트 세운 센트럴이 
자리하게 되는 세운 재정비 촉진지구는 2006년에 지정되어 2020년 
일부구역이 해제된 상태입니다. 6.17대책과 7.10대책으로 주택시장의 
앞날을 내다보기가 불확실한 가운데 날이 갈수록 늘어나는 비혼족, 
딩크족, 나홀로족으로 크기가 작을수록 인기가 많고 빠르게 물량이 
소진되는 현상을 보여줍니다.

힐스테이트 세운 센트럴은 총 1,022세대를 제공하고 있으며 그 중, 
도시형생활주택 487세대로 2개의 블록에 걸친 대단지를 형성하고 
있습니다. 해당 지역은 높은 직주근접 즉, 직장과 주거지가 매우 
가까이에 자리 잡고 있기에 그만큼의 시간을 아껴 자신의 여가나 
휴식에 활용할 수 있는 장점으로 직장인의 선호도가 매우 높게 
나타나는 지역입니다. 대부분 오피스와 숙박시설, 주상복합이 차지하고 
있는데 6-3-1, 2 구역에는 BC카드와 대우건설 본사 사옥이 들어 서게 됩니다.